住宅ローンを利用した人が幾つかの条件をクリアすると減税措置を利用することが可能

住宅ローンを利用した人が、幾つかの条件をクリアすると減税措置を利用することが可能です。住宅ローンの返済をしやすくするためには、住宅ローンの減税の仕組みは上手に使いましょう。とういった点に配慮をすればいいでしょう。家を購入した当人が、購入した敷地の半分以上を自分の住む家として使うことや、登記面積が50㎡メートル以上であることです。マンションの購入を検討している場合にはとくに注意が必要です。マンションの広告に載っている広さは、壁の中心から広さを測る壁芯面積ばかりですが、壁の内側から計測する方法では広さとして出てくる数字が変わります。壁芯面積50平方メートルの場合、内法面積は50平方メートルより間違いなく狭くなってしまいますので、住宅ローン減税の対象外になることがあります。また、購入する建物のトータルの面積が、住宅ローン減税では大事です。また、夫婦などが一緒に住宅を購入した場合、半々の面積をそれぞれが保有しているというあつかいになります。住宅ローン減税を使おうと思ったけれど、夫婦共有名義なために条件を満たせないという人もいます。土地と建物を別で購入した場合も注意が必要です。住宅ローンの抵当に、その土地や建物を入れることや、土地購入後2年以内に家を建てることなど、住宅ローン減税を活用するには様々な条件が設定されていますので、気をつけましょう。

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